Sacombank ‘đại hạ giá’ loạt khoản nợ hàng trăm tỷ đồng
Hàng loạt khoản nợ Sacombank chuẩn bị đấu giá được giảm giá mạnh, giá khởi điểm của một số khoản nợ thậm chí chưa bằng 50% tổng nghĩa vụ nợ. Cuối tháng 7 tới, Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank – Mã: STB) sẽ đấu giá loạt khoản nợ của các doanh nghiệp và cá nhân với dư nợ lên tới hàng trăm tỷ đồng.
Cụ thể, vào ngày 29/7, Sacombank sẽ bán khoản nợ gần 474 tỷ đồng (tính đến 31/12/2019) của Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Kim Kim Hoàn Mỹ với giá khởi điểm hơn 108 tỷ đồng, chưa bằng 1/4 tổng dư nợ.
Tài sản bảo đảm của khoản vay này là bất động sản tại số 21 – 23 Nguyễn Biểu, Phường 1, Quận 5, TP HCM.
Theo tìm hiểu, đây là địa chỉ của khu Chung cư Ngọc Khánh do Kim Kim Hoàn Mỹ làm chủ đầu tư với diện tích gần 900 m2. Khu chung cư được khởi công từ năm 2013 và bàn giao vào năm 2015, cao 18 tầng, bao gồm 2 tầng hầm giữ xe, 3 tầng trung tâm thương mại.
Cùng ngày, Sacombank cũng sẽ tiến hành đấu giá khoản nợ gần 200 tỷ đồng của Doanh nghiệp tư nhân Khách sạn Nhà hàng Thanh Hải (tính đến 15/10/2020). Tài sản bảo đảm là hợp đồng mua bán các căn hộ thuộc Dự án Happy Plaza, Lô A10 đường Trần Đại Nghĩa, huyện Bình Chánh, TP HCM.
Khoản nợ này cũng được Sacombank đặt giá khởi điểm khá thấp so với tổng dư nợ, chỉ hơn 105 tỷ đồng, tương đương hơn 53%.
Tương tự với khoản nợ của CTCP Ngọc Sương, tổng dư nợ tới ngày 30/6/2019 là hơn 121 tỷ đồng, gồm 48,7 tỷ đồng nợ gốc, hơn 48 tỷ đồng tiền lãi trong hạn và hơn 24 tỷ đồng tiền lãi quá hạn.
Tài sản đảm bảo của khoản nợ là 4 quyền sử dụng đất tại khu Bãi Lao, thôn Bình Lập, Thị xã Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa. 4 lô đất này được sử dụng để sản xuất kinh doanh, thuê trả tiền hàng năm, thời hạn đến năm 2057.
Khoản nợ đã được rao bán nhiều lần nhưng bất thành, Sacombank đã hạ giá khoản nợ này xuống gần 52,7 tỷ đồng, tức xấp xỉ 43% tổng nghĩa vụ nợ.
Hay như khoản nợ của bà Đinh Ngọc Hương, tổng nghĩa vụ nợ tính đến ngày 30/6/2019 là hơn 121 tỷ đồng (nợ gốc là 29 tỷ đồng, lãi trong hạn hơn 54 tỷ đồng, lãi quá hạn và phạt chậm trả lãi là gần 40 tỷ đồng).
Khoản nợ được đảm bảo bằng ba quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tọa lạc trên đường Lê Thánh Tôn, Quận 1, TP HCM. Giá khởi điểm của khoản nợ này được đặt ở mức gần 35 tỷ đồng, chỉ bằng 30% tổng dư nợ.
Vào cuối năm 2020, Sacombank còn hơn 27.300 tỷ đồng nợ xấu tại VAMC. Trong năm, doanh số thu hồi và xử lý nợ xấu của ngân hàng đạt hơn 15.200 tỷ đồng. Trong đó, đã thu hồi 8.200 tỷ đồng các khoản thuộc Đề án tái cơ cấu Sacombank sau khi sáp nhập thêm Ngân hàng Phương Nam (Southern Bank).
Tính đến cuối quý I, số dư nợ xấu của Sacombank giảm 8,4% xuống 5.292 tỷ đồng, tỷ lệ nợ xấu qua đó được kéo từ 1,7% xuống 1,48%. Các khoản lãi, phí phải thu còn gần 16.200 tỷ đồng, giảm 7,5% sau 3 tháng.
Sacombank sẽ bán hơn 81 triệu cổ phiếu quỹ trong tháng 7, mỗi phiên bán ra ít nhất 2,5 triệu cp
Mới đây, Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank – Mã: STB) đã công bố phương án cụ thể về việc bán gần 81,6 triệu cổ phiếu quỹ.
Theo đó, số cổ phiếu quỹ này dự kiến được bán từ ngày 1/7 đến 30/7, theo phương thức khớp lệnh và thỏa thuận. Tuy nhiên, số lượng cổ phiếu được bán theo phương thức thỏa thuận chỉ được tối đa là 20.087 cổ phiếu.
Khối lượng đặt bán trong mỗi ngày giao dịch phải ở mức tối thiểu từ 3% (tương đương 2,5 triệu cp/phiên) và tối đa là 10% (tương đương hơn 8,1 triệu cp/phiên) tổng số cổ phiếu đăng ký bán. Giá đặt bán trong ngày không được thấp hơn 96,5% giá tham chiếu.
Việc bán cổ phiếu quỹ được thực hiện theo đề án tái cơ cấu ngân hàng sau sáp nhập. Số cổ phiếu này đươc hình thành từ việc sáp nhập Ngân hàng TMCP Phương Nam (Southern Bank) và Sacombank hồi năm 2015.
Trước đó, vào năm 2018, Sacombank cũng từng có chủ trương bán hết số cổ phiếu quỹ này. Song, thời điểm đó, ngân hàng không cung cấp tài liệu chi tiết về việc phân phối cổ phiếu quỹ, như thời gian, phương thức thực hiện hay giá.
Tính đến cuối tháng 3/2021, lượng cổ phiếu quỹ của Sacombank ghi nhận giá trị gần 751 tỷ đồng trên báo cáo tài chính.
Kết phiên hôm nay (22/6), giá cổ phiếu STB dừng ở mức 30.200 đồng/cp, tăng hơn 80% kể từ đầu năm. Ước tính với mức giá này, Sacombank có thể thu về gần 2.500 tỷ đồng từ việc bán cổ phiếu quỹ.
Diễn biến giá cổ phiếu STB thời gian gần đây. (Ảnh: TradingView).