Trước khi đến ngân hàng vay vốn, bạn phải xác định được mục địch vay vốn của mình là gì, thu nhập chứng minh ra sao hay tài sản bảo đảm là tài sản hình thành từ vốn vay hay tài sản là bất động sản khác …. Sau đây Onlinebank sẽ tổng hợp một số hồ sơ vay vốn quan trọng của Ngân hàng hàng đầu Việt Nam hiện nay là Vietcombank, qua đây giúp bạn nắm rõ các mục hồ sơ cần chuẩn bị để vay vốn tại Vietcombank nói riêng cũng như các ngân hàng khác.
1. Hồ sơ Chứng minh mục đích vay vốn:
- Vay mua nhà phố / đất / nhà dự án / xe ô tô: Hợp đồng mua bán/ Giấy đặt cọc và các chứng từ thanh toán.
- Vay xây/sửa nhà: Giấy phép xây dựng/sửa chữa, hợp đồng xây dựng, dự toán chi phí xây/sửa, bản vẽ.
- Vay du học: Passport, Visa, thông báo nhập học/ thư tiếp nhận nơi du học, thông báo học phí.
- Vay tiêu dùng: Các chứng từ chứng minh đến khoản tiêu dùng …
2. Hồ sơ vay vốn Vietcombank:
- Đơn đề nghị vay vốn kiêm phương án trả nợ (theo mẫu của Ngân hàng).
- CMND, Hộ khẩu của người đứng tên vay.
- Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn / Giấy xác nhận độc thân nếu chưa kết hôn.
3. Hồ sơ tài sản thế chấp:
- Tài sản thế chấp là bất động sản: CMND, Hộ khẩu, Giấy xác nhận độc thân/ Đăng ký kết hôn của những người sở hữu tài sản, Giấy chứng nhận QSDĐƠ & Tài sản gắn liền với đất, Thông báo nộp phí trước bạ nhà đất …
- Vay mua nhà dự án và thế chấp bằng chính nhà mua: Hợp đồng mua bán, phiếu nộp tiền, xác nhận thanh toán của chủ đầu tư …
- Mua xe ô tô thế chấp bằng chính xe mua: Giấy đăng ký xe ô tô, Hợp đồng mua bán, phiếu nộp tiền..
4. Hồ sơ chứng minh nguồn trả nợ:
Thu nhập từ lương:
- Hợp đồng lao động (còn thời hạn), Quyết định bổ nhiệm (nếu có).
- Bảng sao kê thanh toán lương qua tài khoản tại ngân hàng (03 tháng gần nhất).
Nếu trả lương bằng tiền mặt:
- Bảng xác nhận thu nhập của tổ chức quản lý lao động (bản chính).
- Bảng thanh toán lương hàng tháng / Phiếu lương (06 tháng gần nhất) / Sổ bảo hiểm xã hội.
Thu nhập khác:
- Hợp đồng cho thuê nhà, cho thuê xe kèm theo các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản cho thuê.
Trường hợp thu nhập từ hoạt động kinh doanh:
- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh + Giấy chứng nhận đăng ký thuế .
- Báo cáo tài chính của 02 năm gần nhất.
- Các hợp đồng mua – bán hàng và các hoá đơn mua bán hàng có giá trị lớn gần nhất.
- Sao kê tài khoản giao dịch ngân hàng của Công ty 06 tháng gần nhất
- Chi tiết công nợ, chi tiết hàng tồn kho, chi tiết tài sản cố định.
- Tờ khai nộp thuế V.A.T 6 tháng gần nhất
Thu nhập từ chia lãi cổ tức:
- Biên bản họp của HĐTV và các chứng từ liên quan đến việc chia lãi cổ tức năm gần nhất.
Trên đây là tổng hợp hồ sơ vay vốn tại Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam giúp bạn chuẩn bị hồ sơ để không phải mất thời gian khi đi giao dịch vay vốn. Mỗi sản phẩm vay vốn đều có hồ sơ riêng biệt, chương trình vay vốn cũng như các gói lãi suất tuy nhiên hầu các hồ sơ vay vốn giữa các ngân hàng sẽ tương đương nhau. Hãy liên hệ chi nhánh Vietcombank gần nhất để tư vấn hoặc liên hệ Onlinebank để được hỗ trợ.
